アラフォー主婦、ときどき受験生

司法書士事務所ではたらく兼業主婦です。行政書士、宅建士、FP2級&3級に合格。試験勉強や仕事、主婦としての日常を気まぐれでつづります。2017年7月に第一子、2020年1月に第二子を出産しました。妊活、妊娠出産、育児についても書いていきます。

抵当権抹消:中央三井信用保証→三井住友トラスト

ただの備忘録

 

設定時の抵当権者:中央三井信用保証

抹消時の抵当権者:三井住友トラスト

 

合併などではないが、会社法人等番号がつながらない。

 

中央三井信用保証

本店移転のため旧管轄の登記簿閉鎖

★新本店で商号を三井住友トラストに変更

本店移転

 

だから当初の会社法人等番号と現在が繋がらないんですね。

 

商号を変えたのが★の時点なので、いまの会社法人等番号を申請書に記載すれば、閉鎖登記簿をつけなくても良いようです。

 

 

 

 

 

 

債務者住所の更正登記:やってしまいました

間違った住所で登記が完了してしまいました。。

 

今回は行政区画変更前の住所(前の区)で誤って登記してしまい(古い謄本を参考に作った申請書のままで申請してしまった…)、更正登記が必要になりました。

 

区だけ間違えたので番地などは全く同じなのですが、そのまま登記されてしまいました。

こちらのミスですが、こういった場合は法務局から補正指示出してくれないんですね。。

(住民票と申請書が違ってもそのまま登記される。)

 

所有権の住所更正だけなら

●住民票(錯誤を証する書面)

●委任状

で済むが、抵当権が絡むとそうもいかない。

 

 

今回は

・所有権移転

・設定

 

の連件だったため、債務者の住所更正も必要。

 

この場合、前述の住所更正に必要な書類に加え、

 

●設定金融機関の委任状

●設定者の登記識別情報(今回発行されたもの)

 

が必要になってしまいます。

(設定者の委任状は予備を頂いていたのでそれを使います。)

 

「抵当権」の「債務者の住所更正」なので、印鑑証明書が不要です。

 

しかしこの2つが問題…。

 

住民票は職務上請求で取ってあげることはできますが、

 

●委任状…金融機関にお願いして発行してもらわないといけない。

●登記識別情報…設定者(お客様)に連絡して、登記識別情報の袋とじを開けていい許可をいただかなくてはいけない。

(拒否された場合は本人確認情報や事前通知になりますが、お客様に手間がかかります。また、この場合印鑑証明書が必要です。)

 

まあ、結局更正登記を入れるということは、完了は遅くなる&登記簿にもその流れが載るので、まずはお詫びが必要なんですよね。

 

お詫び連絡をして、必要書類のお願いをして、更正登記を申請しました。

 

急ぎ案件でない&お客様がいい人だったのがせめてもの救いでした、、以後気をつけます。

 

 

スープストックでヴィシソワーズ

かなり久々のスープストック🍴
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いつものオマール海老のビスクと、暑かったのでヴィシソワーズのセットにしました!

 

いつもはご飯にするところを石窯パンで。

 

美味しかったのですが、店内が冷えていたので、両方温かいスープにすればよかったかなとちょっと後悔😀

 

そして、やっぱりご飯にすればよかったかなぁ。

スープもよく考えたら2種類とも具がほぼない(笑)

 

なんとなく組み合わせ間違えて不完全燃焼なので、また外出のタイミングが合えば行こうと思います。

 

一括申請がちょいお得!従たる事務所(支店)の廃止登記の実費

主たる事務所と従たる事務所の管轄法務局が異なる場合

一括申請したほうが720円だけ実費がお得^^

詳細は以下のとおり。

 

①本店所在地に一括申請

・登録免許税 本店分 30000円

・登録免許税 支店分 9000円

・手数料 300円

・添付書類を送るレターパック代 520円

※登記事項証明書添付省略可

 

合計:39820円

 

②別々

・登録免許税は同じ

・手数料はかからない

・登記事項証明書代 500円(オンラインで郵送請求)

・添付書類を送るレターパック代(2管轄分)1040円

 

合計:40540円

 

共働きの朝ルーティン:1歳&3歳

我が家の平日朝ルーティンをまとめてみました。


子供一人だけのときと、二人いる今、私にとっては実は今の方が楽なんです。

なぜかというと、
夫の勤務地が近くなり、保育園送りが夫の役目になったからだけなんですけどね(^^;
つまり、夫は忙しくなりました(笑)

2年半前

●子供は1歳児
●送り迎えは私
●夫は7時過ぎに出てしまう


6:00 
起床
朝食を作る
おむつ交換(汚すので着替えは後回し)

6:15〜6:40
親子で朝食

6:40〜7:00
歯磨き
検温
食べ散らかし片付けと洗い物
保育園の連絡帳に記入

7:00〜7:40
子供の着替え
子供の相手をしつつ自分の準備(洗顔、歯磨き、メーク、着替えなど)

7:40
保育園へ出発

7:50
いったん家に戻り、残った洗い物やおもちゃの片付け、仕事の準備、時間があれば少し休憩

8:00
仕事へ出発

9:00
出勤

※上記のスケジュールは一人でやるにはかなりきついです。実際は、食事の介助や着替えなどは夫がやってくれることも多いです。

※早いときは5時〜5時半に息子が起きるため、それとともに強制起床。まだ夜中何度も起きるため、5時台起床はすごく辛い…けど、準備時間に余裕は出る。

→そのうち起きないキャラを貫いてみたら、息子は諦めて夫を起こすようになり、それからは早起きは夫担当(笑)

現在

●子供は三歳&一歳
●送りは夫、迎えは私
●8時に夫婦で家を出る

6:45
起床(理想は6:30)

着替え、おむつ交換&保湿剤
上の子(息子)のトイレ介助
※息子は寝起きの機嫌が激悪なので、しばらく抱っこのときもあり、こういうときはかなりタイムロス。。
または再起動までYou Tubeを見ながらアンパンマンパンを食べる。

6:50〜7:15
朝ごはん
大人は基本セルフ。
子供は、パンorフレーク、バナナ、ヨーグルトを準備。時間に余裕があれば、ハムやレーズンなども追加することあり。

下の子だけ要介助だけど、最近はほとんど自分で食べてくれる。

7:15〜7:30
検温
保育園の連絡ノート
食事の片付けや手洗いなど
(薬を飲ませることも多い)
歯磨き

7:35〜7:40
靴下、靴、ヘルメットを装着して保育園へ出発。私は見送り。

7:40〜8:00
自分の準備(大部分がメークの時間)

8:00
仕事へ出発



自分が朝送迎をやっていた頃は、自分の身なりを整えてメークもしてから出かける必要があり、しかも子供がいて夫がいない状況での準備なので、なかなか進まないこともありいつもドタバタでした。

今は子供が二人で忙しくはありますが、メークに集中できて20分ほど時間に余裕があるのでほんとに助かってます。 

夕方お迎え以降は毎日戦争ですが…


以上です。

今日のランチパスタは当たり!@湘南台ニューオリンズ

月2〜3回のペースで通っているイタリアンのお店、ニューオリンズ🍴

 

https://s.tabelog.com/kanagawa/A1404/A140405/14006557/

 

今日のランチパスタは当たりでした!

 

(日替わり?)ランチメニューの看板を見て、入店前からテンション上がりました\(^o^)/

 

セロリとポーク(オイルベース)

グリーンサラダとドリンク付きで税込1100円です。
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美味しかったです。心のなかで何度「美味しい…」とつぶやいたことか!!

 

 

ほかに同じ値段のAランチには、

・夏野菜とベーコンのフレッシュトマト

・たらことしそ

 

がありました。

私はこのお店のオイルベースパスタが大好物なので、迷わずセロリ&ポークを注文。

 

フレッシュトマト系(トマトソース系とは別物)は以前経験済みで少し水っぽかったので、おそらくもう食べないでしょう(笑)

たらことしそは美味しいのですが、具がたらことしそのみなので、ボリューム感がどうしても物足りないんですよね。

 

 

次はいつ出会えるのか。

ポークとブラックオリーブ(オイル系)はちょいちょいランチに登場するんですけどね。

 

たぶんグランドメニューにもあると思うのですが、単品で1200〜1300円するので、それならアスパラとパンチェッタ頼んじゃうかなぁ。

 

 

とにかく美味しかったです。

元気に仕事に向かえます。(にんにくの香り漂わせて)

 

ごちそうさまでした!

平日の鎌倉で一人ランチ:ラッテリアベベ



仕事で鎌倉市役所に行く機会があり、ちょうどランチタイムだったので近くで検索してここを見つけました。

tabelog.com

口コミによると平日でも予約しないと入れないとのこと。

着いたのは12時前。

マンボウ発令中だから少しは空いてるかな?という淡い期待もむなしく、満席&5組待ち。

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ただ、おひとり様なので少し待てば入れるかな〜と思い、名前を書いてから先に市役所へ。

30分後くらいに戻ってくるも、呼ばれる気配なし、待ち人数もさらに増えていました。

 

名前を書いてからトータル1時間くらいかかってやっと呼ばれました。口コミ通りだー

 

どうやらコースのみなのも回転が遅い理由かもしれません。

コースでなくてもこういう女子会に好まれるお店は回転遅いのは仕方ないですよね・・・。

 

 

私はランチAコース(1650円)にしました。

 

本日のスープ

パン

ピッツァorパスタ

デザート

ドリンク

 

鎌倉駅近でこの内容にしては高くはないと思います!

時間がないので珈琲も先に出して頂きました。


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この日は玉ねぎの冷製スープ、おいしかったです!

左はフォカッチャ。
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ピザは定番のマルゲリータ。美味しかった。

しらすも人気みたいです。


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デザートは、アイスではなくリコッタチーズのなんちゃら。

ドライフルーツが入っていて、私は少し苦手な味でしたが、なんとか全部食べました。

スイーツ好きの人からしたら美味しいのかな?

わかりません(笑)

 

女子会でゆっくりにはいいお店かもしれません。パスタも気になります!

 

ただ、予約必須です。

 

名前を書いて戻ってくるでもいいですが、空いたら電話くれるとかのシステムではないので、時間読めないしやめたほうが無難かと。。

 

※ちなみに、オーダーするのが13時半すぎるとランチメニューからグランドメニューに切り替わってしまうそうです。

 

以上です。