アラフォー主婦、ときどき受験生

司法書士事務所ではたらく兼業主婦です。行政書士、宅建士、FP2級&3級に合格。試験勉強や仕事、主婦としての日常を気まぐれでつづります。2017年7月に第一子、2020年1月に第二子を出産しました。妊活、妊娠出産、育児についても書いていきます。

一括申請がちょいお得!従たる事務所(支店)の廃止登記の実費

主たる事務所と従たる事務所の管轄法務局が異なる場合

一括申請したほうが720円だけ実費がお得^^

詳細は以下のとおり。

 

①本店所在地に一括申請

・登録免許税 本店分 30000円

・登録免許税 支店分 9000円

・手数料 300円

・添付書類を送るレターパック代 520円

※登記事項証明書添付省略可

 

合計:39820円

 

②別々

・登録免許税は同じ

・手数料はかからない

・登記事項証明書代 500円(オンラインで郵送請求)

・添付書類を送るレターパック代(2管轄分)1040円

 

合計:40540円

 

共働きの朝ルーティン:1歳&3歳

我が家の平日朝ルーティンをまとめてみました。


子供一人だけのときと、二人いる今、私にとっては実は今の方が楽なんです。

なぜかというと、
夫の勤務地が近くなり、保育園送りが夫の役目になったからだけなんですけどね(^^;
つまり、夫は忙しくなりました(笑)

2年半前

●子供は1歳児
●送り迎えは私
●夫は7時過ぎに出てしまう


6:00 
起床
朝食を作る
おむつ交換(汚すので着替えは後回し)

6:15〜6:40
親子で朝食

6:40〜7:00
歯磨き
検温
食べ散らかし片付けと洗い物
保育園の連絡帳に記入

7:00〜7:40
子供の着替え
子供の相手をしつつ自分の準備(洗顔、歯磨き、メーク、着替えなど)

7:40
保育園へ出発

7:50
いったん家に戻り、残った洗い物やおもちゃの片付け、仕事の準備、時間があれば少し休憩

8:00
仕事へ出発

9:00
出勤

※上記のスケジュールは一人でやるにはかなりきついです。実際は、食事の介助や着替えなどは夫がやってくれることも多いです。

※早いときは5時〜5時半に息子が起きるため、それとともに強制起床。まだ夜中何度も起きるため、5時台起床はすごく辛い…けど、準備時間に余裕は出る。

→そのうち起きないキャラを貫いてみたら、息子は諦めて夫を起こすようになり、それからは早起きは夫担当(笑)

現在

●子供は三歳&一歳
●送りは夫、迎えは私
●8時に夫婦で家を出る

6:45
起床(理想は6:30)

着替え、おむつ交換&保湿剤
上の子(息子)のトイレ介助
※息子は寝起きの機嫌が激悪なので、しばらく抱っこのときもあり、こういうときはかなりタイムロス。。
または再起動までYou Tubeを見ながらアンパンマンパンを食べる。

6:50〜7:15
朝ごはん
大人は基本セルフ。
子供は、パンorフレーク、バナナ、ヨーグルトを準備。時間に余裕があれば、ハムやレーズンなども追加することあり。

下の子だけ要介助だけど、最近はほとんど自分で食べてくれる。

7:15〜7:30
検温
保育園の連絡ノート
食事の片付けや手洗いなど
(薬を飲ませることも多い)
歯磨き

7:35〜7:40
靴下、靴、ヘルメットを装着して保育園へ出発。私は見送り。

7:40〜8:00
自分の準備(大部分がメークの時間)

8:00
仕事へ出発



自分が朝送迎をやっていた頃は、自分の身なりを整えてメークもしてから出かける必要があり、しかも子供がいて夫がいない状況での準備なので、なかなか進まないこともありいつもドタバタでした。

今は子供が二人で忙しくはありますが、メークに集中できて20分ほど時間に余裕があるのでほんとに助かってます。 

夕方お迎え以降は毎日戦争ですが…


以上です。

今日のランチパスタは当たり!@湘南台ニューオリンズ

月2〜3回のペースで通っているイタリアンのお店、ニューオリンズ🍴

 

https://s.tabelog.com/kanagawa/A1404/A140405/14006557/

 

今日のランチパスタは当たりでした!

 

(日替わり?)ランチメニューの看板を見て、入店前からテンション上がりました\(^o^)/

 

セロリとポーク(オイルベース)

グリーンサラダとドリンク付きで税込1100円です。
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美味しかったです。心のなかで何度「美味しい…」とつぶやいたことか!!

 

 

ほかに同じ値段のAランチには、

・夏野菜とベーコンのフレッシュトマト

・たらことしそ

 

がありました。

私はこのお店のオイルベースパスタが大好物なので、迷わずセロリ&ポークを注文。

 

フレッシュトマト系(トマトソース系とは別物)は以前経験済みで少し水っぽかったので、おそらくもう食べないでしょう(笑)

たらことしそは美味しいのですが、具がたらことしそのみなので、ボリューム感がどうしても物足りないんですよね。

 

 

次はいつ出会えるのか。

ポークとブラックオリーブ(オイル系)はちょいちょいランチに登場するんですけどね。

 

たぶんグランドメニューにもあると思うのですが、単品で1200〜1300円するので、それならアスパラとパンチェッタ頼んじゃうかなぁ。

 

 

とにかく美味しかったです。

元気に仕事に向かえます。(にんにくの香り漂わせて)

 

ごちそうさまでした!

平日の鎌倉で一人ランチ:ラッテリアベベ



仕事で鎌倉市役所に行く機会があり、ちょうどランチタイムだったので近くで検索してここを見つけました。

tabelog.com

口コミによると平日でも予約しないと入れないとのこと。

着いたのは12時前。

マンボウ発令中だから少しは空いてるかな?という淡い期待もむなしく、満席&5組待ち。

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ただ、おひとり様なので少し待てば入れるかな〜と思い、名前を書いてから先に市役所へ。

30分後くらいに戻ってくるも、呼ばれる気配なし、待ち人数もさらに増えていました。

 

名前を書いてからトータル1時間くらいかかってやっと呼ばれました。口コミ通りだー

 

どうやらコースのみなのも回転が遅い理由かもしれません。

コースでなくてもこういう女子会に好まれるお店は回転遅いのは仕方ないですよね・・・。

 

 

私はランチAコース(1650円)にしました。

 

本日のスープ

パン

ピッツァorパスタ

デザート

ドリンク

 

鎌倉駅近でこの内容にしては高くはないと思います!

時間がないので珈琲も先に出して頂きました。


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この日は玉ねぎの冷製スープ、おいしかったです!

左はフォカッチャ。
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ピザは定番のマルゲリータ。美味しかった。

しらすも人気みたいです。


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デザートは、アイスではなくリコッタチーズのなんちゃら。

ドライフルーツが入っていて、私は少し苦手な味でしたが、なんとか全部食べました。

スイーツ好きの人からしたら美味しいのかな?

わかりません(笑)

 

女子会でゆっくりにはいいお店かもしれません。パスタも気になります!

 

ただ、予約必須です。

 

名前を書いて戻ってくるでもいいですが、空いたら電話くれるとかのシステムではないので、時間読めないしやめたほうが無難かと。。

 

※ちなみに、オーダーするのが13時半すぎるとランチメニューからグランドメニューに切り替わってしまうそうです。

 

以上です。

 

ARUHI(アルヒ)…家屋番号枝番ありに注意!

つい最近のこと、ARUHIの独自対応に手こずりました!というか時間くいました。

 

今回の案件は、土地&新築戸建に抵当権を設定という内容。

 

うちの事務所は土地家屋調査士事務所でもあるので、表題登記も請け負いました。

 

土地家屋調査士資格で

・新築表題登記

 

司法書士資格で

・建物保存登記

・抵当権設定

(土地は今回の建主さん元々所有のため移転は無し)

 

いつもどおり決済日に向けて事務を進めていると、ARUHIからある要望が…。

 

「新築建物に枝番がついているので、この家屋番号の建物について全て滅失されているかどうかわかる書類(=閉鎖謄本)を全て提出してほしい」

 

つまり、例えば今回の家屋番号が「2番4の3」だとすると、2番4の1と2が本当にないのか、その閉鎖謄本を取って欲しいとのこと。

 

コンピューター化前の閉鎖だったし、急ぎのようだったので仕方なく管轄法務局に出向き、確認。

 

その結果、「古すぎて閉鎖謄本は廃棄されている」とのことで、取れませんでした…。

※法務局に事前電話で確認したときに「電話では回答できないので直接法務局に来てください」と言われて行ったのに、これです。

 

色々、どうにかならんのか…

ほんと登記の世界ってまだまだアナログです。

そして法務局はホント上からな人多いなぁ。

 

結局ARUHIには、”調査したけど保管期限切れてて閉鎖謄本なかったよ”という一筆を書いた、土地家屋調査士押印済みの報告書をだすということで落ち着きました。

 

これ、うちの仕事なのか?

そもそもネットで登記情報閲覧できない時点で建物はないってことだし、それをもって調査終了ではだめなのか?

 

というか、必要ならARUHIさんのほうで調査してくださいよ…と思いました。

 

ちなみに、横浜地方法務局管轄では、家屋番号を再利用するようなので、枝番というのはほとんどなさそう?です。

 

今回の件は都内です。

次回からも言われるんだろうか…。

 

どうにかならんのかー!

 

 

ニューオリンズで一人ランチ@湘南台

連休前の話。

 

たまに行くピザやさん(カフェ湘南テラス)でちょい贅沢ランチをしようとしたら、なんと満席!

席の間隔は多少空いているものの、けっこうひしめき合っていたので、他のお店にすることに。

 

そこでダメ元で向かったのがニューオリンズ

12時半頃にもかかわらず、めずらしく席がまぁまぁ空いてました!

 

迷わず入店。お一人様はカウンター席です。

慣れました。

 

平日ランチメニューはなかったので、グランドメニューからお気に入りのオイルベースパスタ「アスパラとパンチェッタ」を注文。


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これ美味しいんですよね〜😋

 

空いているように見えたのはカウンターだけだったのか、提供までに20分くらい?かかりました。

ちょうど注文がたて込んでいたのかもしれません。

 

その間スマホいじって待とうと思っていたら、なんとニューオリンズに無料Wi-Fiがあるではないか!

前からあったのかは謎ですが、メニューの表紙にIDとpasswordが書かれているのをこの日初めて発見。

 

おかげさまで、You Tubeでいつものバイリンガールちかさんを見ながら楽しんで待てました。

 

疲れたときの自分へのご褒美にまた行きたいと思います!

星乃珈琲のスフレパンケーキ

最近の我が家の土日の過ごし方

 

午前中は家事をすませてから近所で遊ぶ

買い物に行くこともあり

お昼を食べる


片付けや準備をして、車か自転車でお茶スポットを目指す

(上の子を寝かせるため、少しドライブ)

コーヒータイム&おやつ

 

いつもではないですが、コロナ禍になってからこんな感じが多いです。

たまに近所の夫の実家に行ったりもします。

 

この日は久々にちょっとリッチなお茶タイム!

私にとっては2度目の星野珈琲です。


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定番のスフレパンケーキと、窯焼きバニラスフレにしようかと思い店内に入ると…

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なんと苺フェア!!

これはまた迷ってしまいます。

 

結局夫は定番のスフレパンケーキ(ダブル)

ドリンク付 \1160
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私は苺のレアチーズケーキ ドリンク付 \860
f:id:norisakun:20210411225127j:image

上の子は100%アップルジュース \480

下の子は注文なし。

 

レアチーズケーキは、思ったより小さかったです。

生地より苺とジュレ比率が高い感じで、甘さが強め。

夫は気に入ったようですが、シンプル好きの私は、次回はバスク風チーズケーキにしそうです(笑)

それか、チョコレートソースが気になるバニラスフレ!

 

なぜか上の子は最近いちごが嫌いなので、私のケーキは拒否。かわりにパンケーキはパクパク食べ、おかわりを欲しがるほどでした。

(下の子は卵アレルギーなので食べられるものはなく、持参した赤ちゃんおやつを食べました。)

 

3人で2500円はいつもの倍以上の値段ですが、たまにはリッチなお茶もいいなと思いました!